Page 220 - 造价管理

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造价工程师建设工程造价管理

C.240
D.300

答案：C
答案：C
解释：详见 2017 版教材第 262-263
计算增值额：增值额=1000-400=600（万元）；计算增值额与扣除项目金额的比值：600/400=1.5
（倍）；按速算扣除法计算时查表可得适用的税率为 50%，速算扣除系数为 15%：应缴纳的
土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数=600×50%-400×15%=240（万
元）。

题号：269483(2010 年真题)
下列关于土地增值税的说法中正确的是()。
A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C.房屋买卖，双方不交土地增值税
D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

答案：B
答案：B
解释：详见 2017 版教材第 264 页
契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，具体包括以下五种情况：①国有土地
使用权出让（转让方不交土地增值税）；②国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）；
③房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税），以下几种特殊情况也视同买卖房屋：
以房产抵债或实物交换房屋，以房产做投资或做股权转让，买房拆料或翻建新房；④房屋赠
与，包括以获奖方式承受土地房屋权属；房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增
值税）。

题号：269484(2010 年真题)
下列关于建筑工程一切险赔偿处理的说法中，正确的是()。
A.被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不超过 1 年
B.保险的赔偿必须采用现金支付方式
C.保险人对保险财产造成的损失赔付后，保险金额应相应减少
D.被保险人为减少损失而采取措施所发生的全部费用，保险人应予赔偿

答案：C
答案：C
解释：详见 2017 版教材第 270 页
选项 A，被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过两年；选项 B，保险人可有三
种赔偿方式，即以现金支付赔款、修复或重置、赔付修理费用；选项 D，被保险人为减少损
失而采取必要措施所产生的合理费用，保险人可予赔偿，但本项费用与物质损失赔偿金额之
和以受损的被保险财产的保险金额为限。

题号：269485(2010 年真题)
对于投保安装工程一切险的工程，保险人应对()承担责任。
A.因工艺不善引起生产设备损坏的损失

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