Page 225 - 造价管理
P. 225
微信公众号：mokaodashi 造价交流 qq 群号：99893348
造价工程师建设工程造价管理
使用或接收的部分。
题号：353890(2016 年真题)
-般情况下，安装工程一切险承保的风险主要是()。
A.自然灾害损失
B.人为事故损失
C.社会动乱损失
D.设计错误损失
答案：B
答案：B
解释：详见 2017 版教材第 271 页
在一般情况下，建筑工程一切险承担的风险主要为自然灾害，而安装工程一切险承担的风险
主要为人为事故损失。
题号：353918(2016 年真题)
按现行规定，属于契税征收对象的行为有()。
A.房屋建造
B.房屋买卖
C.房屋出租
D.房屋赠予
E.房屋交换
答案：BDE
答案：BDE
解释：2017 版教材 P264 页
该题主要考察的是：契税的纳税主要内容，教材 P264 页原文是契税的纳税对象是在境内转
移土地、房屋权属的行为，具体包括以下 5 种情况：(1)国有土地使用权出让（转让方不交
土地增值税）。(2)国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。(3)房屋买卖（转让
方符合条件的还需交土地增值税）。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：①以房产抵债或实
物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠予，包括
以获奖方式承受土地房屋权属。(5)房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。
故正确答案是 BDE。
知识点 6032 决策阶段造价管理
题号：125207(2008 年真题)
反映投资方案盈利能力的动态评价指标有()。
A.投资收益率
B.内部收益率
C.净现值率
D.利息备付率
E.偿债备付率
答案：BC
魔考大师微信号：17740690175 加微信获取更多资料 魔考大师网址：www.jzrc.net
