Page 18 - 一建法规易错题

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一级建造师《法律法规》易错题系列

C.建设工程因故中止施工满 1 年的，恢复施工前应报发证机关核验施
工许可证
D.实行开工报告批准制度的建设工程，因故不能按期开工超过 6 个月的，应当重新办理开工报
告审批手续
E.实行开工报告批准制度的建设工程，仍需要办理施工许可证
答案：ABCD
解释：
2018 版教材 P56
一是实行开工报告制度的建设工程，必须符合国务院的规定。A 正确
2018 版教材 P61，对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过 6 个月的，应当
重新办理开工报告的批准手续。D 正确
2018 版教材 P60，《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故
不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。BC 正确
E 选项根据最新的教材有修正，其不需要再办理施工许可证。

题号：359029（魔考大师 5000 人 QQ 交流群：156910235）
关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有()。【2017 年真题】
A.有保证工程安全的总体部署
B.成片开发的住宅小区工程已经委托监理
C.应当经公安机关消防机构进行设计审核的建设工程消防设计已经审核合格
D.施工图设计文件已通过审查
E.有保证工程质量的具体措施
答案：BCDE
解释：2018 版教材 P57
本题考核的是申领施工许可证的条件。《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领
取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件: (1) 依法应当办理用地批准手续
的，已经办理该建筑工程用地批准于续; (2)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程
规划许可证; (3)施工场地已经基本具备工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求; (4)
已经确定施工企业; (5) 有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格; (6)
有保证工程质量和安全的具体措施; (7) 按照规定应当委托监理的工程已委托监理; (8) 建设
资金已经落实; (9) 法律、行政法规规定的其他条件。目前，已增加的施工许可证申领条件主
要是消防设计审核。《消防法》规定，依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设
工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，
建设单位、施工单位不得施工;其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施
工。这里说明一下，B 选项属于按照规定应当委托监理的工程已委托监理的情形。

题号：372496（魔考大师 5000 人 QQ 交流群：156910235）
关于不动产物权,下列说法正确的是()。
A.不动产物权的转让应该依法登记
B.不动产物权的转让在合同成立时生效
C.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人
D.所有不动产所有权必须登记
答案：A
解释：

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