Page 74 - 造价计价18年速记
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造价工程师建设工程计价
D.3638.75
答案：D
答案：D
解释：2.概算指标法
概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基
本相同的概算指标而得出人、材、机费，然后按规定计算出企业管理费、利润、
规费和税金等，得出单位工程概算的方法。具体操作可参照 2017 年版教材
P154-155
有二种解法：
第一种（正确）：3600+（190-128）*0.5*1.25=3638.75
第二种（错误）：（3600+（190-128）*0.5）*1.25=4538.75
第二种方法是错误的，因为 3600 是地板的概算价格，是已经取过了费率的，所
以不能再重复计取。希望能注意。有不少同学在这里犯错。
题号：334392（2016 年真题）
某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为 4500 元/㎡，其中人、材
料、施工机具使用费分别占工程造价的 15%、55%和 10%，拟建工程地区与类似工
程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为 1.05、1.03 和 0.98。假定
以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为 25%。用类似工程预算法计算的
拟建工程造价指标为（）元/㎡。
A.3699.00
B.4590.75
C.4599.00
D.4623.75
答案：D
答案：D
解释：2017 年版教材 P158，先使用调差系数计算出拟建工程的工料单价。类似
工程的工料单价=4500×（15%+55%+10%）=3600（元/m2）
在类似工程的工料单价中，人工、材料、施工机具使用费的比重分别为 18.75%、
68.75%和 12.5%。
拟建工程的工料单价=3600×（18.75%×1.05+68.75%×1.03+12.5%×0.98）=3699
（元/m2）
则：拟建工程适用的综合单价=3699×（1+25%）=4623.75（元/m2）
知识点 5957 施工图预算的编制
题号：125753（2010 年真题）
应用预算单价法编制施工图预算时，在套用定额单价后，紧接的工作是（）。
A.计算工程量
B.工料分析
C.编写编制说明
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