Page 73 - 造价计价18年速记

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造价工程师建设工程计价

题号：334389（2016 年真题）

关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是

（）。

A.结构面积系数越大，设计方案越经济

B.房间平均面积越大，结构面积系数越小

C.结构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度.宽度无关

D.结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关

答案：B

答案：B

解释：衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数（住宅结构面积与建筑面

积之比），系数越小设计方案越经济。因为，结构面积小，有效面积就增加。结

构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与

房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积

所占比重就越小。2017 年版教材 P147

题号：334390（2016 年真题）

下列原因中，不能据以调整设计概算的是（）。

A.超出原设计范围的重大变更

B.超出承包人预期的货币贬值和汇率变化

C.超出基本预备费规定范围的不可抗拒重大自然灾害引起的工程变动和费用增

加

D.超出价差预备费的国家重大政策性调整

答案：B

答案：B

解释：2017 年版教材 P148：政府投资项目的设计概算经批准后，一般不得调整。

如果由于下列原因需要调整概算时，应由建设单位调査分析变更原因，报主管部

门审批同意后，由原设计单位核实编制调整概算，并按有关审批程序报批。当影

响工程概算的主要因素査明且工程量完成了一定量后，方可对其进行调整。一个

工程只允许调整一次概算。允许调整概算的原因包括以下几点：①超出原设计范

围的重大变更；②超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程

变动和费用增加；③超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。才用排

除法，选 B

题号：334391（2016 年真题）
某地拟建一办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标为 3600 元/㎡。概算指标
为瓷砖地面，拟建工程为复合木地板，每 100 ㎡该类建筑中铺贴地面面积为 50
㎡，当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为 128 元/㎡、190
元/㎡。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为 25%。则用概算指
标法计算的拟建工程造价指标为（）元/㎡。
A.2918.75
B.3413.75
C.3631.00

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