Page 20 - 造价计价18年速记

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造价工程师建设工程计价

题号：334366（2016 年真题）
下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是（）。
A.土地补偿费
B.青苗补偿费
C.拆迁补偿费
D.新菜地开发建设基金

答案：A
答案：A
解释：2017 版教材 P24，教材原文“土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造
成的经济损失的一种补偿”、“青苗补偿费是因征地时对其正在生长的农作物受到损害而做
出的一种赔偿。在农村实行承包责任制后，农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人，属
于集体种植的青苗补偿费可纳入当年集体收益。”、“在城市规划区内国有土地上实施房屋
拆迁，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。”、“新菜地开发建设基金指征用城市郊区
商品菜地时支付的费用。这项费用交给地方财政，作为开发建设新菜地的投资。”

题号：334367（2016 年真题）
关于工程建设其他费用，下列说法中正确的是（）。
A.建设单位管理费一般按建筑安装工程费乘以相应费率计算
B.研究试验费包括新产品试制费
C.改扩建项目的场地准备及临时设施费一般只计拆除清理费
D.不拥有产权的专用通信设施投资，列入市政公用设施费

答案：C
答案：C
解释：2017 版教材 P26、P28，建设单位管理费按照工程费用之和（包括设备工器具购置费
和建筑安装工程费用）乘以建设单位管理费费率计算，所以 A 错误；研究试验费不应包括
以下项目：（1）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）
开支的项目。（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一
般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。（3）应由勘察设计费或工程费用中
开支的项目。所以 B 错误；改扩建项目一般只计拆除清理费 P28，所以 C 正确；市政公用设
施费是指使用市政公用设施的工程项目，按照项目所在地省级人民政府有关规定建设或缴纳
的市政公用设施建设配套费用以及绿化工程补偿费用。所以 D 选项错误。

知识点 5948 预备费和建设期利息的计算

题号：151732（2006 年真题，按教材有修改）
某建设项目，建设期 2 年，第一年计划投资 1000 万元，第二年计划投资 500 万元，建设前
期为 1 年，年均投资价格上涨率为 5%，则建设期间价差预备费应为（）万元。
A.62.5
B.75
C.100
D.140.79

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