Page 138 - 造价管理
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造价工程师建设工程造价管理
教材原文是：名义利率 r 是指计息周期利率 i 乘以一个利率周期内的
计息周期数 m 所得的利率周期利率，有效利率是指资金在计息中所发
生的实际利率，包括计息周期有效利率和利主事周期有效利率。根据
表 4.1.4 年有效利率计算结果，所以选 ABCE
题号：151106(2007 年真题)
采用动态方法评价计算期相同的互斥方案经济效果时，选择最佳方案的准则有（）。
A.增量投资收益率大于基准投资收益率时投资额大的方案
B.增量内部收益率大于基准收益率时投资额大的方案
C.增量投资回收期小于基准投资回收期时投资额大的方案
D.净现值非负且其值为最大的方案
E.净年值非负且其值为最大的方案
答案：BDE
答案：BDE
解释：2017 年版教材 P183
1)净现值（NPV)法。对互斥方案评价，首先剔除 NPV<0 的方案，即进行方案的绝对效果检验；
然后对所有 NPV＞0 的方案比较其净现值，选择净现值最大的方案为最佳方案。
P186：1)净年值(NAV)法。通过分别计算各备选方案净现金流量的等额年值(NAV)并进行比较，
以 NAV＞0 且 NAV 最大者为最优方案。
P187:在△IRR 存在的情况下，若△IRR>ic，则初始技资额大的方案为优选方案；若 0<△IRR
＜ic，则初始投资额小的方案为优选方案。
题号：269233(2013 年真题)
影响利率的因素有多种，通常情况下，利率的最高界限是()。
A.社会最大利润率
B.社会平均利润率
C.社会最大利税率
D.社会平均利税率
答案：B
答案：B
解释：2017 版教材 P154 页
该题主要考察的是：社会平均利润率，教材 P154 页原文是利率随社会平均利润率的变化而
变化。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图
就不会有人去借款。故正确答案是 B。
题号：269234(2013 年真题)
某工程建设期 2 年，建设单位在建设期第 1 年初和第 2 年初分别从银行借入资金 600 万元和
400 万元，年利率 8%，按年计息，建设单位在运营期第 3 年末偿还贷款 500 万元后，自运营
期第 5 年末应偿还()万元才能还清贷款本息。
A.925.78
B.956.66
C.1079.84
D.1163.04
答案：C
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