Page 44 - 一建法规易错题

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一级建造师《法律法规》易错题系列

权人处分他人的财产订立的合同。无处分权的人处分他人财产，经权
利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合
同有效。

题号：359029（魔考大师 5000 人 QQ 交流群：156910235）
关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有()。【2017 年真题】
A.有保证工程安全的总体部署
B.成片开发的住宅小区工程已经委托监理
C.应当经公安机关消防机构进行设计审核的建设工程消防设计已经审核合格
D.施工图设计文件已通过审查
E.有保证工程质量的具体措施
答案：BCDE
解释：2018 版教材 P57
本题考核的是申领施工许可证的条件。《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取
施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件:
(1) 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准于续;
(2) 在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证;
(3) 施工场地已经基本具备工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求;
(4) 已经确定施工企业;
(5) 有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格;
(6) 有保证工程质量和安全的具体措施;
(7) 按照规定应当委托监理的工程已委托监理;
(8) 建设资金已经落实;
(9) 法律、行政法规规定的其他条件。目前，已增加的施工许可证申领条件主要是消防设计审
核。
《消防法》规定，依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核
或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位
不得施工;其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。这里说明一下，
B 选项属于按照规定应当委托监理的工程已委托监理的情形。

题号：359034（魔考大师 5000 人 QQ 交流群：156910235）
下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有()。【2017 年真题】
A.中国投资的建设项目
B.外资占 45%，但技术难度大的建设项目
C.全部由外国赠款建设的工程
D.外资占 50%的中外联合建设项目
E.国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目
答案：CDE
解释：2018 版教材 P69 本题考核的是外商投资建筑业企业的工程承包范围。（1）全部由外国投
资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程；（2）由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进
行的国际招标授予的建设项目； （3）外资等于或者超过 50%的中外联合建设项目，以及外资
少于 50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建

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