Page 47 - 一建经济易错题

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一级建造师《工程经济》易错题系列

意突破，如有突破须报原审批部门批准。
2.设计概算是编制建设计划的依据。建设工程项目年度计划的安排、其投资需要量的确定、
建设物资供应计划和建筑安装施工计划等，都以主管部门批准的设计概算为依据。若实际投
资超出了总概算，设计单位和建设单位需要共同提出追加投资的申请报告，经上级计划部门
批准后，方能追加投资。
3.设计概算是进行贷款的依据。银行根据批准的设计概算和年度投资计划进行贷款，并严格
监督控制。
4.设计概算是编制招标控制价（招标标底）和投标报价的依据。以设计概算进行招投标的工
程，招标单位以设计概算作为编制招标控制价（标底）及评标定标的依据。承包单位也必须
以设计概算为依据，编制合适的投标报价，以在投标竞争中取胜。
5.设计概算是签订工程总承包合同的依据。对于施工期限较长的大中型建设工程项目,可以根
据批准的建设计划、初步设计和总概算文件确定工程项目的总承包价，采用工程总承包的方
式进行建设。
6.设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。
7.设计概算是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。可以将以概算造价为基础计
算的项目技术经济指标与以实际发生造价为基础计算的指标进行对比，从而对建设工程项目
成本及投资效果进行评价。
有人说 C 是对的，请注意：C 按表格单项工程综合概算的组成可知，单项里面包括，但单位
里面不包括

题号：320875（魔考大师 5000 人 QQ 交流群：156910235）
某施工企业拟从银行借款 500 万元，期限为 5 年，年利率为 8%，下列还款方式中，施工企
业支付本利和最多的还款方式为()。
【2016 年真题】
A.每年年末偿还当期利息，第 5 年年末一次还清本金
B.每年年末等额本金还款，另付当期利息
C.每年年末等额本息还款
D.第 5 年年末一次还本付息
答案：D
解释：选项 A，每年年末支付利息，本利和为 700 万元；选项 B，每年本金基数少 100 万元，
本利和为 620 万元；选项 C，利用现值年金公式可求出每年需偿还 125.23 万元.本利和为 626
万元；
选项 D，据复利计息，本利和为 734.66 万元。因此，施工企业支付本利和最多的还款方式
为选项 D。
B 选项说的很清楚，另付当期利息，表明当期利息已经支付过了。支付过了，没有利滚利，
所以本利和不可能是最大
记住：不断的利滚利的是还款最多的

题号：310531（魔考大师 5000 人 QQ 交流群：156910235）
关于杜邦分析法,下列说法错误的有( )。

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