Page 13 - 一建法规错题修正
P. 13
魔考大师网址:www.jzrc.net 公众微信:mokaodashi 客服 QQ:800001829
一级建造师《法律法规》错题修正系列
A.标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有
B.试用期间届满,试用买卖的买受人对是否购买标的物未做表示的,视为购买
C.买受人已经支付标的物总价款的 75%以上的,出卖人无权要求取回标的物
D.因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力不及于从物
E.标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间
答案：ABCE
解释：
2018 年教材 P175 页原文标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，A 正确。试用期间届满，
买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买，B 正确。
C 是超纲的，教材上没有：根据最高法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
的相关规定，当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前，买受人已经支付标的物总价款
没有达到 75%以上的，出卖人可以取回标的物。
第三十六条 买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，
人民法院不予支持。
物的使用费因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的
从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物，D 错误。
2018 年教材 P172 页原文标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付，E
正确。
魔考大师微信公众号：mokaodashi
扫描右方微信二维码即可添加☞
关注后可获魔考最新咨询
魔考大师答疑 QQ 群：385227968 发现错题，截图发群里，第一时间进行纠错
